神戸市の地価と土地・マンションの相場
神戸市の土地の取引価格は、2025年1月〜2026年6月の取引の中央値で坪43.0万円（㎡13.0万円・536件）。中古マンションは70㎡に直すと3,500万円。公示地価（2026年）の住宅地は平均で㎡17.2万円、前年から+2.9%。
取引データ: 2025年1月〜2026年6月の取引（2026-10-28 取得）
神戸市の相場（2025年1月〜2026年6月の取引・中央値）
| 種類 | 中央値 | 件数 |
|---|---|---|
| 土地 坪単価 | 坪43.0万円 ㎡13.0万円 | 536 |
| 中古マンション 70㎡に直すと | 3,500万円 ㎡50.0万円 | 2248 |
| 戸建て 土地と建物の総額 | 2,500万円 土地 約125㎡ | 1246 |
中古マンション70㎡の中央値（3,500万円）を頭金1割・35年・2026年10月のフラット35（3.83%）で買うと、毎月136,280円です。条件を変えて計算する
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）の不動産取引価格情報をもとに、まちの相場帳が集計・加工して作成。特殊な事情のある取引（関係者間・競売・隣地の購入など）は除いています。
神戸市の相場を条件で調べる
駅・広さ・築年数で絞ると、その条件で実際に売れた値段の中央値と件数が出ます（2025年1月〜2026年6月の取引）。
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- 単価の中央値
- —
- 半分が入る幅
- —
- 中央値を頭金1割・35年で
- —
件数が5件未満です。1件で大きく動くので、目安になりません。条件をゆるめてください。
年ごとの中央値（同じ条件）
| 年 | 中央値 | 単価 | 件数 |
|---|
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格（特殊な事情のある取引を除く）から、この条件に合う取引を数えています。毎月の返済は今月のフラット35（3.83%）・元利均等・ボーナス払いなしの目安。
年ごとの推移（中央値）
| 年 | 土地 坪単価 | 中古マンション 70㎡ | 土地と建物 総額 | 件数（土地/マンション/建物） |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 59.5万円 | 3,700万円 | 2,400万円 | 144/583/297 |
| 2025年 | 39.7万円 | 3,436万円 | 2,500万円 | 392/1665/949 |
| 2024年 | 43.0万円 | 3,111万円 | 2,600万円 | 355/1650/979 |
| 2023年 | 43.0万円 | 3,015万円 | 2,700万円 | 394/1570/910 |
| 2022年 | 39.7万円 | 2,800万円 | 2,900万円 | 368/1561/952 |
| 2021年 | 36.4万円 | 2,567万円 | 2,700万円 | 424/1634/1025 |
| 2020年 | 32.7万円 | 2,388万円 | 2,800万円 | 418/1603/1157 |
件数が5件未満の年は「—」。取引の時期はその年の1〜12月（四半期ごとに追加されるため、今年の分は途中まで）。
町名ごとの相場（2025年1月〜2026年6月の取引・中央値）
| 町名 | 土地 坪単価 | 件数 | 中古マンション 70㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 東灘区 岡本 | 251.2万円 | 5 | 3,344万円 | 11 |
| 東灘区 本山北町 | 214.9万円 | 5 | — | 0 |
| 東灘区 住吉東町 | 211.6万円 | 3 | 5,011万円 | 8 |
| 東灘区 本山中町 | 205.0万円 | 3 | 4,300万円 | 3 |
| 灘区 篠原中町 | 188.4万円 | 3 | 6,627万円 | 4 |
| 東灘区 御影 | 178.5万円 | 3 | 3,400万円 | 9 |
| 東灘区 住吉宮町 | 165.3万円 | 4 | 4,480万円 | 15 |
| 東灘区 御影石町 | 155.4万円 | 3 | 2,927万円 | 5 |
| 灘区 八幡町 | 155.4万円 | 3 | — | 1 |
| 灘区 篠原本町 | 150.4万円 | 4 | — | 0 |
| 灘区 天城通 | 128.9万円 | 5 | — | 0 |
| 中央区 熊内町 | 125.6万円 | 3 | 5,133万円 | 23 |
| 東灘区 御影山手 | 119.0万円 | 3 | 2,965万円 | 10 |
| 東灘区 御影本町 | 112.4万円 | 3 | 3,045万円 | 4 |
| 灘区 灘北通 | 102.5万円 | 3 | 4,773万円 | 6 |
| 垂水区 歌敷山 | 102.5万円 | 3 | — | 2 |
| 東灘区 住吉山手 | 92.6万円 | 6 | 3,278万円 | 12 |
| 垂水区 五色山 | 92.6万円 | 3 | 2,585万円 | 9 |
| 垂水区 霞ケ丘 | 89.3万円 | 7 | — | 1 |
| 兵庫区 今出在家町 | 79.3万円 | 3 | — | 0 |
| 垂水区 旭が丘 | 76.0万円 | 7 | — | 0 |
| 西区 糀台 | 76.0万円 | 4 | 2,993万円 | 26 |
| 垂水区 城が山 | 62.8万円 | 5 | — | 0 |
| 西区 竹の台 | 62.8万円 | 3 | 2,713万円 | 11 |
| 垂水区 西舞子 | 59.5万円 | 10 | 1,650万円 | 10 |
| 須磨区 東落合 | 56.2万円 | 4 | — | 0 |
| 須磨区 天神町 | 52.9万円 | 3 | — | 0 |
| 垂水区 星陵台 | 49.6万円 | 3 | 2,545万円 | 6 |
| 須磨区 横尾 | 46.3万円 | 3 | 675万円 | 18 |
| 北区 北五葉 | 46.3万円 | 11 | 720万円 | 5 |
| 西区 春日台 | 46.3万円 | 3 | 1,511万円 | 4 |
| 須磨区 妙法寺 | 43.0万円 | 3 | — | 2 |
| 垂水区 南多聞台 | 43.0万円 | 3 | 1,493万円 | 3 |
| 垂水区 みずき台 | 39.7万円 | 6 | — | 0 |
| 北区 桂木 | 39.7万円 | 3 | — | 2 |
| 西区 玉津町 | 39.7万円 | 11 | — | 0 |
| 垂水区 神陵台 | 38.0万円 | 6 | 258万円 | 11 |
| 垂水区 学が丘 | 38.0万円 | 4 | — | 2 |
| 北区 八多町 | 36.4万円 | 6 | — | 0 |
| 西区 枝吉 | 34.4万円 | 4 | — | 0 |
| 垂水区 星が丘 | 33.1万円 | 3 | 1,400万円 | 9 |
| 西区 伊川谷町 | 33.1万円 | 9 | 1,085万円 | 15 |
| 西区 王塚台 | 33.1万円 | 3 | — | 0 |
| 北区 藤原台南町 | 32.9万円 | 4 | — | 2 |
| 西区 池上 | 32.6万円 | 4 | 862万円 | 4 |
| 長田区 房王寺町 | 32.4万円 | 3 | — | 0 |
| 垂水区 本多聞 | 32.2万円 | 4 | 358万円 | 13 |
| 長田区 駒ケ林町 | 31.1万円 | 3 | — | 0 |
| 須磨区 東白川台 | 28.1万円 | 4 | — | 0 |
| 須磨区 車 | 26.8万円 | 3 | 1,283万円 | 3 |
| 北区 星和台 | 26.0万円 | 4 | — | 0 |
| 長田区 長田天神町 | 25.1万円 | 5 | — | 0 |
| 北区 小倉台 | 25.1万円 | 3 | — | 0 |
| 北区 有野台 | 24.3万円 | 8 | — | 1 |
| 北区 鈴蘭台西町 | 24.1万円 | 4 | 827万円 | 7 |
| 北区 緑町 | 21.5万円 | 4 | 815万円 | 7 |
| 垂水区 福田 | 18.8万円 | 3 | — | 0 |
| 北区 柏尾台 | 17.0万円 | 4 | — | 0 |
| 西区 月が丘 | 16.5万円 | 4 | — | 1 |
| 北区 東有野台 | 15.2万円 | 3 | — | 0 |
| 兵庫区 氷室町 | 13.6万円 | 4 | — | 0 |
| 北区 鈴蘭台北町 | 13.6万円 | 5 | — | 2 |
| 西区 富士見が丘 | 10.9万円 | 5 | — | 0 |
| 北区 有野町 | 8.9万円 | 5 | — | 1 |
| 西区 岩岡町 | 3.0万円 | 3 | — | 0 |
| 北区 道場町 | 1.6万円 | 11 | — | 0 |
| 東灘区 魚崎北町 | — | 2 | 2,800万円 | 9 |
| 東灘区 魚崎中町 | — | 0 | 1,532万円 | 6 |
| 東灘区 魚崎南町 | — | 1 | 2,707万円 | 17 |
| 東灘区 渦森台 | — | 2 | 555万円 | 8 |
| 東灘区 青木 | — | 0 | 2,800万円 | 5 |
| 東灘区 鴨子ケ原 | — | 1 | 2,878万円 | 5 |
| 東灘区 北青木 | — | 0 | 2,746万円 | 10 |
| 東灘区 甲南町 | — | 0 | 3,850万円 | 13 |
| 東灘区 住吉本町 | — | 1 | 5,600万円 | 15 |
| 東灘区 住吉南町 | — | 2 | 3,325万円 | 8 |
| 東灘区 田中町 | — | 0 | 4,667万円 | 13 |
| 東灘区 西岡本 | — | 2 | 3,600万円 | 11 |
| 東灘区 深江北町 | — | 1 | 3,550万円 | 6 |
| 東灘区 深江本町 | — | 1 | 3,500万円 | 7 |
| 東灘区 深江南町 | — | 2 | 2,423万円 | 18 |
| 東灘区 本庄町 | — | 2 | 4,130万円 | 10 |
| 東灘区 御影郡家 | — | 2 | 5,647万円 | 10 |
| 東灘区 御影中町 | — | 2 | 6,388万円 | 8 |
| 東灘区 本山南町 | — | 0 | 4,304万円 | 28 |
| 東灘区 森北町 | — | 2 | 3,111万円 | 7 |
| 灘区 岩屋北町 | — | 0 | 3,605万円 | 6 |
| 灘区 岩屋中町 | — | 0 | 1,365万円 | 5 |
| 灘区 上野通 | — | 1 | 1,283万円 | 3 |
| 灘区 大石東町 | — | 1 | 2,417万円 | 8 |
| 灘区 五毛通 | — | 0 | 3,220万円 | 3 |
| 灘区 篠原南町 | — | 1 | 4,060万円 | 7 |
| 灘区 水道筋 | — | 0 | 4,463万円 | 5 |
| 灘区 鶴甲 | — | 0 | 573万円 | 21 |
| 灘区 灘南通 | — | 1 | 4,954万円 | 4 |
| 灘区 原田通 | — | 1 | 3,877万円 | 3 |
| 灘区 大和町 | — | 0 | 3,700万円 | 3 |
| 兵庫区 荒田町 | — | 2 | 2,168万円 | 6 |
| 兵庫区 会下山町 | — | 1 | 4,667万円 | 3 |
| 兵庫区 菊水町 | — | 1 | 688万円 | 6 |
| 兵庫区 下沢通 | — | 0 | 3,564万円 | 9 |
| 兵庫区 塚本通 | — | 1 | 3,111万円 | 5 |
| 兵庫区 出在家町 | — | 1 | 6,650万円 | 14 |
| 兵庫区 中道通 | — | 0 | 5,950万円 | 7 |
| 兵庫区 西橘通 | — | 0 | 4,760万円 | 3 |
| 兵庫区 西出町 | — | 1 | 6,650万円 | 18 |
| 兵庫区 西柳原町 | — | 1 | 5,250万円 | 5 |
| 兵庫区 三川口町 | — | 1 | 7,350万円 | 5 |
| 兵庫区 吉田町 | — | 2 | 2,154万円 | 3 |
| 長田区 腕塚町 | — | 0 | 6,300万円 | 5 |
| 長田区 大谷町 | — | 0 | 1,244万円 | 3 |
| 長田区 久保町 | — | 0 | 3,063万円 | 7 |
| 長田区 日吉町 | — | 0 | 3,080万円 | 5 |
| 長田区 二葉町 | — | 0 | 2,772万円 | 4 |
| 長田区 松野通 | — | 1 | 3,537万円 | 3 |
| 長田区 御蔵通 | — | 0 | 2,300万円 | 5 |
| 長田区 若松町 | — | 0 | 3,000万円 | 5 |
| 須磨区 一ノ谷町 | — | 0 | 284万円 | 6 |
| 須磨区 大池町 | — | 0 | 3,877万円 | 6 |
| 須磨区 神の谷 | — | 1 | 650万円 | 9 |
| 須磨区 北落合 | — | 1 | 1,283万円 | 3 |
| 須磨区 潮見台町 | — | 1 | 2,893万円 | 5 |
| 須磨区 白川台 | — | 1 | 450万円 | 9 |
| 須磨区 菅の台 | — | 2 | 509万円 | 10 |
| 須磨区 高倉台 | — | 1 | 286万円 | 12 |
| 須磨区 高倉町 | — | 0 | 1,377万円 | 4 |
| 須磨区 友が丘 | — | 0 | 260万円 | 5 |
| 須磨区 西落合 | — | 0 | 4,150万円 | 4 |
| 須磨区 前池町 | — | 0 | 3,208万円 | 4 |
| 須磨区 行幸町 | — | 1 | 4,700万円 | 7 |
| 須磨区 竜が台 | — | 1 | 1,500万円 | 12 |
| 垂水区 青山台 | — | 1 | 5,815万円 | 29 |
| 垂水区 上高丸 | — | 0 | 319万円 | 4 |
| 垂水区 狩口台 | — | 0 | 350万円 | 14 |
| 垂水区 小束山本町 | — | 2 | 1,700万円 | 7 |
| 垂水区 塩屋町 | — | 2 | 1,582万円 | 6 |
| 垂水区 松風台 | — | 1 | 1,510万円 | 6 |
| 垂水区 高丸 | — | 2 | 2,239万円 | 4 |
| 垂水区 多聞台 | — | 2 | 1,190万円 | 3 |
| 垂水区 西脇 | — | 0 | 1,283万円 | 3 |
| 垂水区 平磯 | — | 0 | 3,074万円 | 4 |
| 垂水区 舞子台 | — | 1 | 3,197万円 | 6 |
| 垂水区 名谷町 | — | 0 | 2,100万円 | 5 |
| 北区 有馬町 | — | 0 | 863万円 | 17 |
| 北区 泉台 | — | 0 | 532万円 | 6 |
| 北区 大原 | — | 0 | 1,200万円 | 5 |
| 北区 鈴蘭台南町 | — | 2 | 1,493万円 | 5 |
| 北区 ひよどり台 | — | 1 | 236万円 | 6 |
| 北区 藤原台北町 | — | 1 | 2,013万円 | 9 |
| 北区 松が枝町 | — | 2 | 793万円 | 5 |
| 北区 南五葉 | — | 1 | 420万円 | 3 |
| 中央区 吾妻通 | — | 0 | 5,600万円 | 4 |
| 中央区 海岸通 | — | 0 | 6,300万円 | 28 |
| 中央区 籠池通 | — | 1 | 2,363万円 | 3 |
| 中央区 上筒井通 | — | 0 | 4,200万円 | 3 |
| 中央区 神若通 | — | 1 | 2,291万円 | 3 |
| 中央区 北長狭通 | — | 0 | 5,040万円 | 5 |
| 中央区 楠町 | — | 0 | 5,950万円 | 9 |
| 中央区 国香通 | — | 1 | 2,870万円 | 4 |
| 中央区 雲井通 | — | 0 | 4,725万円 | 14 |
| 中央区 琴ノ緒町 | — | 1 | 5,950万円 | 11 |
| 中央区 東雲通 | — | 0 | 5,635万円 | 14 |
| 中央区 下山手通 | — | 2 | 6,300万円 | 45 |
| 中央区 筒井町 | — | 0 | 4,013万円 | 21 |
| 中央区 中山手通 | — | 1 | 5,320万円 | 31 |
| 中央区 布引町 | — | 1 | 5,770万円 | 22 |
| 中央区 花隈町 | — | 0 | 4,600万円 | 12 |
| 中央区 宮本通 | — | 1 | 6,650万円 | 5 |
| 中央区 八雲通 | — | 0 | 6,300万円 | 16 |
| 中央区 山本通 | — | 1 | 5,000万円 | 9 |
| 西区 井吹台北町 | — | 0 | 2,800万円 | 9 |
| 西区 井吹台西町 | — | 0 | 3,103万円 | 10 |
| 西区 井吹台東町 | — | 0 | 1,568万円 | 23 |
| 西区 学園西町 | — | 0 | 2,333万円 | 8 |
| 西区 学園東町 | — | 1 | 2,392万円 | 12 |
| 西区 樫野台 | — | 2 | 1,120万円 | 11 |
| 西区 狩場台 | — | 2 | 1,318万円 | 3 |
| 西区 美賀多台 | — | 1 | 3,950万円 | 6 |
| 西区 南別府 | — | 0 | 1,248万円 | 4 |
| 東灘区 魚崎西町 | — | 0 | 2,800万円 | 11 |
| 東灘区 向洋町中 | — | 0 | 2,300万円 | 79 |
| 東灘区 住吉台 | — | 0 | 443万円 | 5 |
| 東灘区 深江浜町 | — | 0 | 972万円 | 6 |
| 東灘区 森南町 | — | 0 | 2,625万円 | 6 |
| 灘区 桜ケ丘町 | — | 0 | 2,600万円 | 3 |
| 灘区 桜口町 | — | 0 | 4,806万円 | 12 |
| 灘区 篠原伯母野山町 | — | 0 | 2,623万円 | 4 |
| 灘区 城内通 | — | 0 | 3,267万円 | 5 |
| 灘区 備後町 | — | 0 | 4,550万円 | 6 |
| 灘区 摩耶海岸通 | — | 0 | 3,547万円 | 5 |
| 灘区 森後町 | — | 0 | 3,662万円 | 5 |
| 灘区 六甲台町 | — | 0 | 1,792万円 | 3 |
| 兵庫区 駅前通 | — | 0 | 2,240万円 | 7 |
| 兵庫区 駅南通 | — | 0 | 6,200万円 | 39 |
| 兵庫区 鍛冶屋町 | — | 0 | 7,000万円 | 3 |
| 兵庫区 小松通 | — | 0 | 2,692万円 | 3 |
| 兵庫区 佐比江町 | — | 0 | 7,700万円 | 21 |
| 兵庫区 七宮町 | — | 0 | 5,250万円 | 7 |
| 兵庫区 新開地 | — | 0 | 5,600万円 | 23 |
| 兵庫区 大開通 | — | 0 | 5,717万円 | 10 |
| 兵庫区 西上橘通 | — | 0 | 2,520万円 | 3 |
| 兵庫区 西多聞通 | — | 0 | 7,000万円 | 31 |
| 兵庫区 羽坂通 | — | 0 | 7,000万円 | 10 |
| 兵庫区 浜崎通 | — | 0 | 7,700万円 | 5 |
| 兵庫区 松原通 | — | 0 | 2,053万円 | 4 |
| 兵庫区 御崎本町 | — | 0 | 1,750万円 | 3 |
| 兵庫区 水木通 | — | 0 | 5,600万円 | 11 |
| 兵庫区 湊町 | — | 0 | 5,250万円 | 15 |
| 兵庫区 明和通 | — | 0 | 3,338万円 | 3 |
| 長田区 大橋町 | — | 0 | 3,033万円 | 9 |
| 長田区 戸崎通 | — | 0 | 2,917万円 | 3 |
| 長田区 二番町 | — | 0 | 6,300万円 | 6 |
| 長田区 本庄町 | — | 0 | 1,900万円 | 3 |
| 須磨区 桜の杜 | — | 0 | 3,109万円 | 4 |
| 須磨区 清水台 | — | 0 | 1,385万円 | 4 |
| 須磨区 須磨浦通 | — | 0 | 2,471万円 | 3 |
| 須磨区 月見山町 | — | 0 | 3,325万円 | 3 |
| 須磨区 道正台 | — | 0 | 1,633万円 | 13 |
| 須磨区 中落合 | — | 0 | 1,027万円 | 7 |
| 垂水区 海岸通 | — | 0 | 1,909万円 | 5 |
| 垂水区 多聞町 | — | 0 | 4,150万円 | 8 |
| 垂水区 日向 | — | 0 | 3,769万円 | 3 |
| 中央区 相生町 | — | 0 | 6,650万円 | 10 |
| 中央区 旭通 | — | 0 | 10,075万円 | 8 |
| 中央区 生田町 | — | 0 | 5,227万円 | 18 |
| 中央区 磯上通 | — | 0 | 5,664万円 | 18 |
| 中央区 磯辺通 | — | 0 | 5,775万円 | 28 |
| 中央区 伊藤町 | — | 0 | 7,047万円 | 4 |
| 中央区 小野柄通 | — | 0 | 2,450万円 | 3 |
| 中央区 加納町 | — | 0 | 6,008万円 | 22 |
| 中央区 御幸通 | — | 0 | 6,000万円 | 22 |
| 中央区 古湊通 | — | 0 | 6,650万円 | 9 |
| 中央区 栄町通 | — | 0 | 6,090万円 | 24 |
| 中央区 新港町 | — | 0 | 11,500万円 | 8 |
| 中央区 橘通 | — | 0 | 6,183万円 | 16 |
| 中央区 中尾町 | — | 0 | 3,708万円 | 4 |
| 中央区 中町通 | — | 0 | 5,880万円 | 21 |
| 中央区 二宮町 | — | 0 | 4,679万円 | 14 |
| 中央区 八幡通 | — | 0 | 6,300万円 | 8 |
| 中央区 浜辺通 | — | 0 | 5,973万円 | 32 |
| 中央区 東川崎町 | — | 0 | 7,038万円 | 14 |
| 中央区 日暮通 | — | 0 | 5,600万円 | 11 |
| 中央区 港島中町 | — | 0 | 2,000万円 | 31 |
| 中央区 元町通 | — | 0 | 4,830万円 | 28 |
| 中央区 若菜通 | — | 0 | 2,660万円 | 3 |
| 中央区 脇浜海岸通 | — | 0 | 3,267万円 | 7 |
| 中央区 脇浜町 | — | 0 | 5,133万円 | 9 |
| 中央区 割塚通 | — | 0 | 6,650万円 | 12 |
取引が3件以上ある町名だけ。件数が少ない町名は、1件の取引で中央値が大きく動きます。
公示地価（2026年1月1日時点）
| 用途 | 地点数 | 平均（㎡） | 平均（坪） | 前年から |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 280 | 17.2万円 | 57.0万円 | +2.9% |
| 商業地 | 62 | 80.9万円 | 267.3万円 | +6.1% |
都道府県地価調査（基準地価・2026年7月1日時点）の住宅地は、104地点の平均で㎡21.7万円（坪71.6万円）、前年から+3.4%です。
住宅地の公示地価の推移（平均・㎡）
| 年 | 平均（㎡） | 地点数 |
|---|---|---|
| 2026年 | 17.2万円 | 280 |
| 2025年 | 16.6万円 | 272 |
| 2024年 | 16.0万円 | 271 |
| 2023年 | 15.5万円 | 272 |
| 2022年 | 15.2万円 | 268 |
| 2021年 | 15.1万円 | 269 |
| 2020年 | 15.1万円 | 264 |
| 2019年 | 14.9万円 | 263 |
| 2018年 | 14.7万円 | 262 |
| 2017年 | 14.5万円 | 259 |
| 2016年 | 14.3万円 | 251 |
| 2015年 | 14.4万円 | 193 |
| 2014年 | 14.2万円 | 190 |
| 2013年 | 14.0万円 | 190 |
| 2012年 | 13.8万円 | 178 |
| 2011年 | 13.8万円 | 177 |
地点ごとの公示地価（住宅地・高い順）
| 所在 | ㎡ | 前年から | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区御影郡家２丁目３０５番６ | 69.5万円 | +7.8% | 阪急御影 330m |
| 神戸市中央区山本通１丁目６番１７ | 66.4万円 | +5.9% | 三ノ宮 800m |
| 神戸市東灘区岡本２丁目１８番１ | 65.1万円 | +4.2% | 岡本 380m |
| 神戸市東灘区住吉本町１丁目３１６番２ | 60.0万円 | +5.4% | 住吉 500m |
| 神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番 | 56.5万円 | +7.6% | 摂津本山 620m |
| 神戸市中央区中山手通６丁目４番２４ | 56.2万円 | +7.7% | 県庁前 400m |
| 神戸市東灘区本山北町６丁目２８９番５６ | 55.8万円 | +5.7% | 岡本 210m |
| 神戸市灘区八幡町４丁目３９番 | 52.9万円 | +4.8% | 六甲 200m |
| 神戸市東灘区岡本６丁目２３番２ | 50.9万円 | +3.9% | 岡本 410m |
| 神戸市灘区深田町１丁目２番３外 | 50.1万円 | +7.1% | 六甲道 350m |
| 神戸市東灘区御影郡家１丁目３０８番２７ | 49.5万円 | +6.7% | 住吉 530m |
| 神戸市灘区曾和町２丁目６番２ | 49.4万円 | +2.9% | 六甲 400m |
| 神戸市灘区楠丘町３丁目１０番１１ | 48.8万円 | +6.6% | 六甲 730m |
| 神戸市東灘区田中町２丁目１３６番３ | 47.7万円 | +6.5% | 摂津本山 180m |
| 神戸市灘区中郷町４丁目２番１３ | 47.7万円 | +7.4% | 六甲道 670m |
| 神戸市東灘区西岡本５丁目２０番３ | 45.4万円 | +4.8% | 住吉 1300m |
| 神戸市中央区山本通４丁目９７番１５ | 44.9万円 | +6.1% | 県庁前 690m |
| 神戸市東灘区本山南町５丁目１５番４ | 43.3万円 | +6.1% | 青木 410m |
| 神戸市中央区山本通２丁目１３番２５ | 42.8万円 | +5.4% | 三ノ宮 760m |
| 神戸市灘区灘北通８丁目３番９ | 42.4万円 | +7.3% | 王子公園 350m |
| 神戸市東灘区深江北町１丁目５４番１ | 42.3万円 | +6.0% | 阪神芦屋 690m |
| 神戸市灘区記田町３丁目１番１ | 41.5万円 | +7.0% | 石屋川 290m |
| 神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外 | 41.5万円 | +2.5% | 六甲 850m |
| 神戸市東灘区御影石町４丁目８８番３ | 41.0万円 | +6.5% | 石屋川 730m |
| 神戸市中央区熊内町４丁目４０７番 | 39.7万円 | +4.7% | 地下鉄新神戸 360m |
| 神戸市東灘区住吉宮町３丁目３５番 | 39.5万円 | +6.8% | 住吉 270m |
| 神戸市灘区烏帽子町２丁目２０番 | 39.5万円 | +7.6% | 新在家 450m |
| 神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１ | 39.0万円 | +5.4% | 魚崎 650m |
| 神戸市灘区神ノ木通３丁目３番１０ | 38.3万円 | +7.0% | 大石 850m |
| 神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６ | 37.9万円 | +7.1% | 甲南山手 550m |
| 神戸市灘区赤坂通１丁目９番２１ | 37.8万円 | +4.1% | 王子公園 1000m |
| 神戸市灘区灘南通３丁目１７番３ | 37.5万円 | +7.1% | 摩耶 220m |
| 神戸市東灘区御影本町２丁目７１６番 | 36.8万円 | +4.2% | 阪神御影 200m |
| 神戸市灘区下河原通３丁目５０番 | 36.5万円 | +5.8% | 大石 520m |
| 神戸市中央区下山手通７丁目２番６ | 36.4万円 | +5.5% | 花隈 400m |
| 神戸市中央区宮本通２丁目３７８番 | 34.8万円 | +4.8% | 灘 580m |
| 神戸市東灘区本山北町１丁目４２０番８ | 34.0万円 | +6.3% | 摂津本山 800m |
| 神戸市東灘区住吉山手３丁目１５３１番４ | 33.8万円 | +4.0% | 住吉 1000m |
| 神戸市灘区岩屋中町２丁目４番２１ | 33.4万円 | +5.4% | 岩屋 370m |
| 神戸市中央区楠町１丁目１９番２外 | 32.1万円 | +5.2% | 大倉山 150m |
出典: 「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）をもとに、まちの相場帳が集計・加工して作成（CC BY 4.0）。基準地価は「国土数値情報（都道府県地価調査データ）」（国土交通省）をもとに作成。公示地価・基準地価は標準的な土地1㎡の価格で、取引価格とは別の物差しです。
取引価格は国土交通省のアンケートに基づく実際の取引の価格（個別の物件が分からないよう加工済み）で、その町のすべての物件の価格を表すものではありません。土地の形・道路・築年数などで価格は大きく変わります。売買の判断の前に、不動産会社の査定などでご確認ください。