大阪市の地価と土地・マンションの相場
大阪市の土地の取引価格は、2025年1月〜2026年6月の取引の中央値で坪112.4万円（㎡34.0万円・591件）。中古マンションは70㎡に直すと5,250万円。公示地価（2026年）の住宅地は平均で㎡30.1万円、前年から+6.5%。
取引データ: 2025年1月〜2026年6月の取引（2026-10-28 取得）
大阪市の相場（2025年1月〜2026年6月の取引・中央値）
| 種類 | 中央値 | 件数 |
|---|---|---|
| 土地 坪単価 | 坪112.4万円 ㎡34.0万円 | 591 |
| 中古マンション 70㎡に直すと | 5,250万円 ㎡75.0万円 | 6470 |
| 戸建て 土地と建物の総額 | 3,000万円 土地 約60㎡ | 1462 |
中古マンション70㎡の中央値（5,250万円）を頭金1割・35年・2026年10月のフラット35（3.83%）で買うと、毎月204,420円です。条件を変えて計算する
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）の不動産取引価格情報をもとに、まちの相場帳が集計・加工して作成。特殊な事情のある取引（関係者間・競売・隣地の購入など）は除いています。
大阪市の相場を条件で調べる
駅・広さ・築年数で絞ると、その条件で実際に売れた値段の中央値と件数が出ます（2025年1月〜2026年6月の取引）。
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- 単価の中央値
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- —
- 中央値を頭金1割・35年で
- —
件数が5件未満です。1件で大きく動くので、目安になりません。条件をゆるめてください。
年ごとの中央値（同じ条件）
| 年 | 中央値 | 単価 | 件数 |
|---|
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格（特殊な事情のある取引を除く）から、この条件に合う取引を数えています。毎月の返済は今月のフラット35（3.83%）・元利均等・ボーナス払いなしの目安。
年ごとの推移（中央値）
| 年 | 土地 坪単価 | 中古マンション 70㎡ | 土地と建物 総額 | 件数（土地/マンション/建物） |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 114.0万円 | 4,950万円 | 3,000万円 | 136/1594/355 |
| 2025年 | 112.4万円 | 5,250万円 | 3,000万円 | 455/4876/1107 |
| 2024年 | 99.2万円 | 4,760万円 | 2,800万円 | 507/4504/1139 |
| 2023年 | 99.2万円 | 4,480万円 | 2,700万円 | 481/4317/1172 |
| 2022年 | 92.6万円 | 4,200万円 | 3,000万円 | 473/4125/1124 |
| 2021年 | 86.0万円 | 3,733万円 | 3,100万円 | 502/3985/1217 |
| 2020年 | 82.6万円 | 3,436万円 | 3,000万円 | 502/3613/1261 |
件数が5件未満の年は「—」。取引の時期はその年の1〜12月（四半期ごとに追加されるため、今年の分は途中まで）。
町名ごとの相場（2025年1月〜2026年6月の取引・中央値）
| 町名 | 土地 坪単価 | 件数 | 中古マンション 70㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 西区 九条南 | 277.7万円 | 5 | 6,300万円 | 43 |
| 北区 長柄西 | 257.9万円 | 3 | 6,300万円 | 14 |
| 都島区 内代町 | 206.6万円 | 4 | 2,800万円 | 12 |
| 阿倍野区 美章園 | 200.0万円 | 6 | — | 1 |
| 東成区 玉津 | 191.7万円 | 3 | 7,350万円 | 36 |
| 都島区 中野町 | 186.8万円 | 6 | 5,650万円 | 58 |
| 住吉区 帝塚山中 | 178.5万円 | 4 | — | 2 |
| 阿倍野区 阪南町 | 175.2万円 | 9 | 4,388万円 | 14 |
| 東淀川区 西淡路 | 168.6万円 | 4 | 7,700万円 | 19 |
| 城東区 今福西 | 163.6万円 | 4 | 3,069万円 | 22 |
| 港区 南市岡 | 162.0万円 | 4 | 4,730万円 | 32 |
| 港区 磯路 | 155.4万円 | 3 | 5,250万円 | 11 |
| 東住吉区 山坂 | 152.1万円 | 8 | 2,585万円 | 12 |
| 東成区 深江南 | 148.8万円 | 7 | 3,533万円 | 10 |
| 城東区 今福東 | 148.8万円 | 3 | 3,015万円 | 31 |
| 城東区 諏訪 | 145.5万円 | 5 | 3,300万円 | 3 |
| 都島区 都島北通 | 138.8万円 | 4 | 4,278万円 | 27 |
| 鶴見区 放出東 | 135.5万円 | 3 | 4,161万円 | 14 |
| 鶴見区 横堤 | 135.5万円 | 5 | 2,917万円 | 11 |
| 旭区 新森 | 132.2万円 | 8 | 2,018万円 | 24 |
| 淀川区 新高 | 132.2万円 | 3 | 3,338万円 | 37 |
| 淀川区 東三国 | 132.2万円 | 7 | 5,950万円 | 106 |
| 城東区 成育 | 128.9万円 | 3 | 2,222万円 | 12 |
| 港区 港晴 | 125.6万円 | 4 | — | 0 |
| 港区 田中 | 125.6万円 | 3 | 7,350万円 | 13 |
| 旭区 大宮 | 125.6万円 | 9 | 4,608万円 | 14 |
| 東住吉区 北田辺 | 125.6万円 | 8 | 6,220万円 | 18 |
| 東住吉区 針中野 | 124.0万円 | 4 | — | 1 |
| 東淀川区 大道南 | 119.0万円 | 3 | — | 1 |
| 東成区 東中本 | 119.0万円 | 3 | 5,880万円 | 9 |
| 淀川区 西三国 | 119.0万円 | 3 | 5,950万円 | 19 |
| 平野区 流町 | 119.0万円 | 3 | — | 1 |
| 住吉区 苅田 | 117.4万円 | 8 | 3,173万円 | 13 |
| 都島区 毛馬町 | 115.7万円 | 3 | 1,292万円 | 5 |
| 港区 八幡屋 | 115.7万円 | 3 | 916万円 | 3 |
| 東成区 中道 | 115.7万円 | 3 | 6,417万円 | 36 |
| 平野区 西脇 | 115.7万円 | 4 | 3,383万円 | 9 |
| 此花区 梅香 | 112.4万円 | 3 | — | 1 |
| 旭区 中宮 | 112.4万円 | 5 | — | 2 |
| 東住吉区 鷹合 | 112.4万円 | 5 | 2,800万円 | 3 |
| 東住吉区 西今川 | 112.4万円 | 3 | — | 0 |
| 淀川区 塚本 | 112.4万円 | 5 | 4,679万円 | 46 |
| 旭区 赤川 | 109.1万円 | 5 | — | 2 |
| 阿倍野区 北畠 | 109.1万円 | 3 | 2,697万円 | 6 |
| 平野区 背戸口 | 109.1万円 | 3 | 3,015万円 | 3 |
| 東淀川区 菅原 | 107.4万円 | 4 | 3,265万円 | 16 |
| 西淀川区 柏里 | 105.8万円 | 3 | 5,775万円 | 10 |
| 旭区 高殿 | 102.5万円 | 5 | 2,692万円 | 28 |
| 住吉区 長居東 | 102.5万円 | 7 | 3,080万円 | 15 |
| 平野区 平野本町 | 100.8万円 | 4 | — | 1 |
| 東住吉区 桑津 | 99.2万円 | 3 | 3,500万円 | 11 |
| 住吉区 遠里小野 | 97.5万円 | 6 | 1,750万円 | 3 |
| 此花区 春日出北 | 95.9万円 | 3 | — | 0 |
| 旭区 清水 | 95.9万円 | 4 | — | 2 |
| 阿倍野区 丸山通 | 95.9万円 | 5 | 3,174万円 | 4 |
| 住吉区 山之内 | 95.9万円 | 6 | — | 0 |
| 此花区 伝法 | 92.6万円 | 3 | 2,400万円 | 19 |
| 東住吉区 公園南矢田 | 92.6万円 | 3 | — | 1 |
| 住吉区 清水丘 | 90.9万円 | 4 | 2,189万円 | 4 |
| 阿倍野区 相生通 | 89.3万円 | 4 | — | 2 |
| 東淀川区 豊里 | 87.6万円 | 4 | — | 1 |
| 生野区 林寺 | 86.0万円 | 3 | — | 2 |
| 住吉区 万代 | 86.0万円 | 5 | 3,904万円 | 6 |
| 淀川区 田川 | 86.0万円 | 3 | 4,631万円 | 7 |
| 大正区 平尾 | 84.3万円 | 4 | — | 1 |
| 住吉区 住吉 | 82.6万円 | 3 | — | 1 |
| 西淀川区 姫里 | 79.3万円 | 3 | 5,320万円 | 27 |
| 西淀川区 佃 | 76.0万円 | 3 | 1,723万円 | 31 |
| 此花区 酉島 | 72.7万円 | 5 | 1,508万円 | 7 |
| 東淀川区 淡路 | 72.7万円 | 3 | 3,000万円 | 3 |
| 城東区 蒲生 | 66.1万円 | 3 | — | 2 |
| 住之江区 御崎 | 64.5万円 | 4 | 1,711万円 | 11 |
| 西淀川区 姫島 | 62.8万円 | 3 | 1,750万円 | 15 |
| 西成区 長橋 | 59.5万円 | 3 | — | 1 |
| 生野区 生野東 | 56.2万円 | 7 | — | 0 |
| 東住吉区 住道矢田 | 43.0万円 | 3 | — | 1 |
| 鶴見区 安田 | 39.7万円 | 3 | — | 1 |
| 都島区 大東町 | — | 2 | 2,188万円 | 5 |
| 都島区 高倉町 | — | 1 | 6,825万円 | 14 |
| 都島区 友渕町 | — | 1 | 2,931万円 | 58 |
| 都島区 東野田町 | — | 0 | 7,000万円 | 47 |
| 都島区 都島中通 | — | 2 | 4,146万円 | 4 |
| 都島区 都島本通 | — | 1 | 4,823万円 | 16 |
| 都島区 都島南通 | — | 1 | 5,476万円 | 30 |
| 福島区 海老江 | — | 2 | 5,950万円 | 68 |
| 福島区 大開 | — | 0 | 3,719万円 | 14 |
| 福島区 鷺洲 | — | 2 | 6,650万円 | 61 |
| 福島区 玉川 | — | 1 | 4,880万円 | 32 |
| 福島区 野田 | — | 1 | 4,293万円 | 7 |
| 福島区 福島 | — | 0 | 6,618万円 | 97 |
| 福島区 吉野 | — | 2 | 6,625万円 | 48 |
| 此花区 春日出南 | — | 0 | 2,962万円 | 4 |
| 此花区 島屋 | — | 1 | 3,033万円 | 17 |
| 此花区 高見 | — | 1 | 2,178万円 | 6 |
| 此花区 西九条 | — | 2 | 5,250万円 | 19 |
| 西区 江戸堀 | — | 0 | 6,067万円 | 70 |
| 西区 川口 | — | 1 | 6,300万円 | 45 |
| 西区 北堀江 | — | 0 | 5,880万円 | 58 |
| 西区 京町堀 | — | 0 | 6,405万円 | 40 |
| 西区 九条 | — | 0 | 6,300万円 | 29 |
| 西区 境川 | — | 0 | 3,072万円 | 4 |
| 西区 千代崎 | — | 0 | 5,950万円 | 10 |
| 西区 本田 | — | 0 | 5,600万円 | 50 |
| 西区 南堀江 | — | 0 | 5,734万円 | 120 |
| 港区 池島 | — | 0 | 2,317万円 | 8 |
| 港区 市岡 | — | 1 | 4,118万円 | 9 |
| 港区 市岡元町 | — | 0 | 6,300万円 | 27 |
| 港区 波除 | — | 2 | 4,730万円 | 30 |
| 港区 弁天 | — | 2 | 4,200万円 | 28 |
| 港区 三先 | — | 0 | 2,450万円 | 5 |
| 港区 夕凪 | — | 2 | 5,635万円 | 24 |
| 大正区 泉尾 | — | 1 | 3,529万円 | 10 |
| 大正区 北恩加島 | — | 0 | 2,333万円 | 3 |
| 大正区 小林東 | — | 0 | 1,867万円 | 5 |
| 大正区 三軒家西 | — | 0 | 6,113万円 | 28 |
| 大正区 三軒家東 | — | 1 | 3,961万円 | 24 |
| 天王寺区 味原町 | — | 0 | 5,950万円 | 13 |
| 天王寺区 石ケ辻町 | — | 0 | 6,096万円 | 6 |
| 天王寺区 上汐 | — | 2 | 5,995万円 | 12 |
| 天王寺区 上之宮町 | — | 1 | 6,796万円 | 6 |
| 天王寺区 逢阪 | — | 0 | 4,107万円 | 7 |
| 天王寺区 勝山 | — | 2 | 4,822万円 | 9 |
| 天王寺区 空清町 | — | 2 | 6,300万円 | 3 |
| 天王寺区 烏ケ辻 | — | 0 | 5,223万円 | 4 |
| 天王寺区 空堀町 | — | 0 | 6,475万円 | 4 |
| 天王寺区 北河堀町 | — | 1 | 6,545万円 | 8 |
| 天王寺区 国分町 | — | 1 | 6,510万円 | 10 |
| 天王寺区 下寺町 | — | 0 | 3,182万円 | 3 |
| 天王寺区 四天王寺 | — | 1 | 5,250万円 | 7 |
| 天王寺区 大道 | — | 2 | 5,880万円 | 17 |
| 天王寺区 玉造元町 | — | 1 | 6,150万円 | 10 |
| 天王寺区 寺田町 | — | 1 | 7,350万円 | 6 |
| 天王寺区 南河堀町 | — | 0 | 3,818万円 | 4 |
| 浪速区 芦原 | — | 0 | 7,000万円 | 4 |
| 浪速区 稲荷 | — | 0 | 7,000万円 | 11 |
| 浪速区 戎本町 | — | 1 | 5,600万円 | 15 |
| 浪速区 幸町 | — | 0 | 6,300万円 | 51 |
| 浪速区 桜川 | — | 0 | 6,650万円 | 53 |
| 浪速区 塩草 | — | 0 | 6,650万円 | 17 |
| 浪速区 敷津西 | — | 0 | 6,650万円 | 14 |
| 浪速区 下寺 | — | 0 | 5,600万円 | 23 |
| 浪速区 浪速西 | — | 0 | 7,000万円 | 3 |
| 浪速区 浪速東 | — | 0 | 7,350万円 | 22 |
| 浪速区 日本橋 | — | 0 | 5,892万円 | 12 |
| 西淀川区 歌島 | — | 0 | 1,680万円 | 11 |
| 西淀川区 大和田 | — | 2 | 1,983万円 | 7 |
| 西淀川区 千舟 | — | 0 | 4,200万円 | 10 |
| 西淀川区 出来島 | — | 0 | 2,592万円 | 6 |
| 西淀川区 野里 | — | 2 | 4,900万円 | 39 |
| 西淀川区 花川 | — | 0 | 3,422万円 | 10 |
| 西淀川区 福町 | — | 1 | 2,217万円 | 3 |
| 西淀川区 御幣島 | — | 1 | 3,150万円 | 17 |
| 東淀川区 相川 | — | 0 | 1,800万円 | 6 |
| 東淀川区 上新庄 | — | 2 | 3,300万円 | 9 |
| 東淀川区 小松 | — | 2 | 2,625万円 | 7 |
| 東淀川区 下新庄 | — | 2 | 2,638万円 | 8 |
| 東淀川区 瑞光 | — | 1 | 1,820万円 | 5 |
| 東淀川区 大桐 | — | 2 | 2,941万円 | 4 |
| 東淀川区 東淡路 | — | 2 | 4,480万円 | 25 |
| 東淀川区 東中島 | — | 1 | 5,600万円 | 103 |
| 東淀川区 南江口 | — | 1 | 3,800万円 | 7 |
| 東成区 大今里西 | — | 0 | 5,600万円 | 14 |
| 東成区 大今里南 | — | 0 | 6,160万円 | 20 |
| 東成区 神路 | — | 1 | 6,650万円 | 3 |
| 東成区 中本 | — | 2 | 4,760万円 | 22 |
| 東成区 東今里 | — | 2 | 5,950万円 | 3 |
| 東成区 東小橋 | — | 1 | 5,950万円 | 28 |
| 東成区 深江北 | — | 1 | 5,950万円 | 13 |
| 生野区 新今里 | — | 2 | 2,036万円 | 3 |
| 生野区 巽北 | — | 2 | 467万円 | 3 |
| 生野区 巽西 | — | 0 | 1,633万円 | 3 |
| 生野区 巽東 | — | 1 | 3,200万円 | 3 |
| 生野区 巽南 | — | 2 | 2,079万円 | 4 |
| 生野区 鶴橋 | — | 1 | 3,123万円 | 5 |
| 生野区 中川 | — | 1 | 2,501万円 | 4 |
| 生野区 中川西 | — | 0 | 7,000万円 | 18 |
| 生野区 桃谷 | — | 2 | 2,613万円 | 8 |
| 旭区 今市 | — | 1 | 3,662万円 | 3 |
| 旭区 太子橋 | — | 2 | 1,800万円 | 9 |
| 城東区 新喜多 | — | 1 | 5,483万円 | 30 |
| 城東区 新喜多東 | — | 0 | 3,733万円 | 17 |
| 城東区 鴫野西 | — | 0 | 3,267万円 | 33 |
| 城東区 関目 | — | 0 | 2,585万円 | 57 |
| 城東区 中央 | — | 1 | 3,338万円 | 40 |
| 城東区 永田 | — | 2 | 2,081万円 | 20 |
| 城東区 野江 | — | 2 | 3,662万円 | 17 |
| 城東区 放出西 | — | 1 | 4,982万円 | 10 |
| 城東区 東中浜 | — | 2 | 3,500万円 | 20 |
| 城東区 古市 | — | 0 | 2,553万円 | 7 |
| 阿倍野区 阿倍野筋 | — | 1 | 4,550万円 | 33 |
| 阿倍野区 阿倍野元町 | — | 1 | 5,367万円 | 4 |
| 阿倍野区 三明町 | — | 0 | 4,200万円 | 5 |
| 阿倍野区 昭和町 | — | 1 | 4,200万円 | 13 |
| 阿倍野区 天王寺町北 | — | 1 | 3,500万円 | 15 |
| 阿倍野区 天王寺町南 | — | 1 | 4,480万円 | 12 |
| 阿倍野区 西田辺町 | — | 2 | 4,300万円 | 3 |
| 阿倍野区 播磨町 | — | 1 | 2,965万円 | 5 |
| 阿倍野区 文の里 | — | 2 | 6,650万円 | 5 |
| 阿倍野区 松崎町 | — | 0 | 5,489万円 | 34 |
| 住吉区 我孫子東 | — | 0 | 3,758万円 | 8 |
| 住吉区 沢之町 | — | 0 | 2,240万円 | 5 |
| 住吉区 墨江 | — | 2 | 2,477万円 | 7 |
| 住吉区 大領 | — | 2 | 2,808万円 | 4 |
| 住吉区 帝塚山西 | — | 1 | 1,400万円 | 5 |
| 住吉区 帝塚山東 | — | 2 | 2,934万円 | 4 |
| 住吉区 長居 | — | 1 | 3,908万円 | 4 |
| 住吉区 長居西 | — | 2 | 2,477万円 | 5 |
| 住吉区 万代東 | — | 2 | 3,475万円 | 6 |
| 住吉区 東粉浜 | — | 2 | 1,909万円 | 5 |
| 住吉区 南住吉 | — | 2 | 3,294万円 | 7 |
| 東住吉区 今川 | — | 2 | 3,733万円 | 3 |
| 東住吉区 今林 | — | 0 | 1,960万円 | 3 |
| 東住吉区 杭全 | — | 1 | 3,670万円 | 6 |
| 東住吉区 駒川 | — | 0 | 4,550万円 | 5 |
| 東住吉区 田辺 | — | 2 | 2,736万円 | 10 |
| 東住吉区 中野 | — | 0 | 2,333万円 | 4 |
| 東住吉区 南田辺 | — | 2 | 3,300万円 | 11 |
| 東住吉区 湯里 | — | 0 | 1,886万円 | 6 |
| 西成区 岸里東 | — | 1 | 1,998万円 | 6 |
| 西成区 千本中 | — | 0 | 6,720万円 | 7 |
| 西成区 千本南 | — | 0 | 1,867万円 | 3 |
| 西成区 天下茶屋 | — | 1 | 2,042万円 | 4 |
| 淀川区 加島 | — | 1 | 5,600万円 | 19 |
| 淀川区 木川西 | — | 0 | 5,040万円 | 27 |
| 淀川区 木川東 | — | 0 | 4,362万円 | 38 |
| 淀川区 十三東 | — | 0 | 5,600万円 | 46 |
| 淀川区 十三本町 | — | 2 | 4,375万円 | 16 |
| 淀川区 十八条 | — | 0 | 4,500万円 | 11 |
| 淀川区 新北野 | — | 2 | 2,333万円 | 38 |
| 淀川区 西中島 | — | 1 | 4,655万円 | 50 |
| 淀川区 西宮原 | — | 1 | 2,422万円 | 82 |
| 淀川区 野中南 | — | 0 | 2,533万円 | 6 |
| 淀川区 三国本町 | — | 0 | 2,800万円 | 31 |
| 淀川区 三津屋北 | — | 1 | 4,631万円 | 7 |
| 淀川区 宮原 | — | 1 | 3,663万円 | 70 |
| 鶴見区 今津北 | — | 0 | 3,338万円 | 3 |
| 鶴見区 今津南 | — | 1 | 3,267万円 | 5 |
| 鶴見区 鶴見 | — | 2 | 3,360万円 | 29 |
| 鶴見区 浜 | — | 1 | 4,631万円 | 3 |
| 鶴見区 緑 | — | 2 | 3,512万円 | 6 |
| 鶴見区 諸口 | — | 1 | 3,164万円 | 16 |
| 住之江区 北加賀屋 | — | 1 | 2,240万円 | 5 |
| 住之江区 北島 | — | 0 | 3,250万円 | 6 |
| 住之江区 粉浜 | — | 1 | 4,163万円 | 4 |
| 住之江区 粉浜西 | — | 2 | 1,750万円 | 9 |
| 住之江区 新北島 | — | 1 | 1,938万円 | 15 |
| 住之江区 中加賀屋 | — | 2 | 3,150万円 | 5 |
| 住之江区 西加賀屋 | — | 1 | 3,500万円 | 12 |
| 住之江区 西住之江 | — | 2 | 1,493万円 | 5 |
| 住之江区 東加賀屋 | — | 0 | 2,477万円 | 9 |
| 平野区 瓜破 | — | 2 | 3,015万円 | 5 |
| 平野区 瓜破東 | — | 2 | 2,100万円 | 4 |
| 平野区 加美北 | — | 1 | 3,208万円 | 4 |
| 平野区 加美鞍作 | — | 0 | 3,123万円 | 4 |
| 平野区 加美西 | — | 0 | 2,239万円 | 10 |
| 平野区 加美東 | — | 2 | 6,440万円 | 11 |
| 平野区 加美南 | — | 2 | 1,082万円 | 4 |
| 平野区 喜連 | — | 2 | 2,654万円 | 10 |
| 平野区 喜連西 | — | 0 | 2,850万円 | 6 |
| 平野区 長吉出戸 | — | 1 | 2,427万円 | 3 |
| 平野区 長吉長原西 | — | 1 | 2,262万円 | 3 |
| 平野区 平野北 | — | 1 | 1,790万円 | 4 |
| 平野区 平野東 | — | 0 | 2,800万円 | 3 |
| 北区 大淀北 | — | 1 | 6,650万円 | 9 |
| 北区 大淀中 | — | 0 | 5,017万円 | 23 |
| 北区 大淀南 | — | 0 | 7,075万円 | 10 |
| 北区 天満橋 | — | 1 | 5,400万円 | 19 |
| 北区 同心 | — | 1 | 4,200万円 | 23 |
| 北区 豊崎 | — | 1 | 6,650万円 | 59 |
| 北区 中崎西 | — | 0 | 4,881万円 | 10 |
| 北区 長柄中 | — | 1 | 7,700万円 | 14 |
| 北区 長柄東 | — | 0 | 4,415万円 | 7 |
| 北区 西天満 | — | 1 | 5,600万円 | 48 |
| 北区 本庄東 | — | 0 | 4,200万円 | 26 |
| 北区 南森町 | — | 0 | 5,950万円 | 15 |
| 中央区 上本町西 | — | 0 | 4,550万円 | 21 |
| 中央区 上町 | — | 1 | 5,950万円 | 13 |
| 中央区 神崎町 | — | 0 | 7,350万円 | 7 |
| 中央区 高津 | — | 0 | 5,425万円 | 50 |
| 中央区 島之内 | — | 0 | 6,160万円 | 11 |
| 中央区 谷町 | — | 1 | 5,600万円 | 59 |
| 中央区 玉造 | — | 0 | 6,160万円 | 17 |
| 中央区 本町橋 | — | 0 | 6,230万円 | 10 |
| 中央区 森ノ宮中央 | — | 0 | 7,441万円 | 14 |
| 都島区 網島町 | — | 0 | 7,000万円 | 5 |
| 都島区 片町 | — | 0 | 6,720万円 | 15 |
| 都島区 善源寺町 | — | 0 | 5,688万円 | 15 |
| 此花区 四貫島 | — | 0 | 4,092万円 | 3 |
| 西区 立売堀 | — | 0 | 5,833万円 | 88 |
| 西区 靱本町 | — | 0 | 6,692万円 | 14 |
| 西区 江之子島 | — | 0 | 3,763万円 | 41 |
| 西区 新町 | — | 0 | 6,650万円 | 67 |
| 西区 土佐堀 | — | 0 | 5,460万円 | 7 |
| 西区 西本町 | — | 0 | 4,455万円 | 15 |
| 港区 築港 | — | 0 | 1,120万円 | 14 |
| 天王寺区 味原本町 | — | 0 | 3,015万円 | 4 |
| 天王寺区 生玉町 | — | 0 | 5,600万円 | 26 |
| 天王寺区 生玉寺町 | — | 0 | 6,219万円 | 16 |
| 天王寺区 上本町 | — | 0 | 4,638万円 | 29 |
| 天王寺区 小橋町 | — | 0 | 2,600万円 | 7 |
| 天王寺区 北山町 | — | 0 | 7,082万円 | 3 |
| 天王寺区 小宮町 | — | 0 | 7,156万円 | 7 |
| 天王寺区 細工谷 | — | 0 | 6,125万円 | 5 |
| 天王寺区 清水谷町 | — | 0 | 5,923万円 | 5 |
| 天王寺区 玉造本町 | — | 0 | 4,768万円 | 6 |
| 天王寺区 堂ケ芝 | — | 0 | 6,012万円 | 5 |
| 天王寺区 東高津町 | — | 0 | 4,938万円 | 4 |
| 天王寺区 悲田院町 | — | 0 | 6,440万円 | 5 |
| 天王寺区 筆ケ崎町 | — | 0 | 8,085万円 | 18 |
| 天王寺区 舟橋町 | — | 0 | 6,785万円 | 5 |
| 浪速区 恵美須西 | — | 0 | 5,320万円 | 4 |
| 浪速区 敷津東 | — | 0 | 6,767万円 | 11 |
| 浪速区 大国 | — | 0 | 6,458万円 | 82 |
| 浪速区 立葉 | — | 0 | 5,950万円 | 6 |
| 浪速区 難波中 | — | 0 | 6,650万円 | 31 |
| 浪速区 日本橋西 | — | 0 | 6,650万円 | 11 |
| 浪速区 日本橋東 | — | 0 | 6,825万円 | 16 |
| 浪速区 湊町 | — | 0 | 6,528万円 | 14 |
| 浪速区 元町 | — | 0 | 5,950万円 | 29 |
| 城東区 森之宮 | — | 0 | 3,422万円 | 17 |
| 阿倍野区 旭町 | — | 0 | 3,885万円 | 20 |
| 阿倍野区 橋本町 | — | 0 | 3,014万円 | 4 |
| 住吉区 長峡町 | — | 0 | 2,864万円 | 4 |
| 淀川区 野中北 | — | 0 | 3,068万円 | 10 |
| 鶴見区 今津中 | — | 0 | 1,050万円 | 7 |
| 住之江区 南港北 | — | 0 | 3,015万円 | 15 |
| 住之江区 南港中 | — | 0 | 1,281万円 | 28 |
| 住之江区 南港東 | — | 0 | 462万円 | 3 |
| 住之江区 浜口西 | — | 0 | 1,820万円 | 5 |
| 住之江区 浜口東 | — | 0 | 4,850万円 | 12 |
| 住之江区 平林南 | — | 0 | 1,700万円 | 7 |
| 平野区 平野宮町 | — | 0 | 1,346万円 | 16 |
| 平野区 平野元町 | — | 0 | 3,033万円 | 5 |
| 北区 池田町 | — | 0 | 3,650万円 | 6 |
| 北区 浮田 | — | 0 | 5,950万円 | 9 |
| 北区 梅田 | — | 0 | 9,882万円 | 7 |
| 北区 大深町 | — | 0 | 18,667万円 | 5 |
| 北区 神山町 | — | 0 | 6,987万円 | 4 |
| 北区 紅梅町 | — | 0 | 6,650万円 | 4 |
| 北区 菅原町 | — | 0 | 5,756万円 | 5 |
| 北区 鶴野町 | — | 0 | 4,200万円 | 15 |
| 北区 天神橋 | — | 0 | 6,650万円 | 43 |
| 北区 天満 | — | 0 | 5,775万円 | 26 |
| 北区 堂島 | — | 0 | 5,577万円 | 8 |
| 北区 堂山町 | — | 0 | 4,577万円 | 4 |
| 北区 中崎 | — | 0 | 6,440万円 | 5 |
| 北区 中津 | — | 0 | 6,462万円 | 61 |
| 北区 中之島 | — | 0 | 10,422万円 | 15 |
| 北区 浪花町 | — | 0 | 5,062万円 | 3 |
| 北区 野崎町 | — | 0 | 10,500万円 | 8 |
| 北区 万歳町 | — | 0 | 8,845万円 | 4 |
| 北区 東天満 | — | 0 | 6,300万円 | 14 |
| 北区 樋之口町 | — | 0 | 7,469万円 | 12 |
| 北区 本庄西 | — | 0 | 6,913万円 | 24 |
| 北区 南扇町 | — | 0 | 5,775万円 | 6 |
| 北区 与力町 | — | 0 | 6,121万円 | 10 |
| 中央区 安土町 | — | 0 | 12,727万円 | 21 |
| 中央区 淡路町 | — | 0 | 5,740万円 | 13 |
| 中央区 安堂寺町 | — | 0 | 5,600万円 | 38 |
| 中央区 和泉町 | — | 0 | 6,460万円 | 10 |
| 中央区 糸屋町 | — | 0 | 6,475万円 | 11 |
| 中央区 上汐 | — | 0 | 6,300万円 | 5 |
| 中央区 内淡路町 | — | 0 | 6,533万円 | 13 |
| 中央区 内久宝寺町 | — | 0 | 5,911万円 | 27 |
| 中央区 内平野町 | — | 0 | 4,995万円 | 12 |
| 中央区 内本町 | — | 0 | 3,922万円 | 8 |
| 中央区 大手通 | — | 0 | 5,308万円 | 16 |
| 中央区 瓦町 | — | 0 | 7,560万円 | 17 |
| 中央区 瓦屋町 | — | 0 | 6,475万円 | 32 |
| 中央区 北久宝寺町 | — | 0 | 7,257万円 | 36 |
| 中央区 北浜 | — | 0 | 7,700万円 | 9 |
| 中央区 北浜東 | — | 0 | 9,291万円 | 11 |
| 中央区 久太郎町 | — | 0 | 7,778万円 | 21 |
| 中央区 高麗橋 | — | 0 | 11,488万円 | 18 |
| 中央区 粉川町 | — | 0 | 3,666万円 | 6 |
| 中央区 石町 | — | 0 | 3,710万円 | 10 |
| 中央区 材木町 | — | 0 | 6,265万円 | 14 |
| 中央区 島町 | — | 0 | 4,433万円 | 5 |
| 中央区 十二軒町 | — | 0 | 3,640万円 | 3 |
| 中央区 釣鐘町 | — | 0 | 5,600万円 | 16 |
| 中央区 東平 | — | 0 | 4,631万円 | 13 |
| 中央区 常盤町 | — | 0 | 6,160万円 | 23 |
| 中央区 徳井町 | — | 0 | 4,500万円 | 12 |
| 中央区 道修町 | — | 0 | 7,438万円 | 4 |
| 中央区 西心斎橋 | — | 0 | 8,167万円 | 4 |
| 中央区 農人橋 | — | 0 | 6,368万円 | 16 |
| 中央区 博労町 | — | 0 | 5,915万円 | 18 |
| 中央区 東高麗橋 | — | 0 | 5,425万円 | 36 |
| 中央区 東心斎橋 | — | 0 | 7,525万円 | 8 |
| 中央区 平野町 | — | 0 | 6,685万円 | 10 |
| 中央区 備後町 | — | 0 | 7,233万円 | 19 |
| 中央区 伏見町 | — | 0 | 9,132万円 | 8 |
| 中央区 船越町 | — | 0 | 5,600万円 | 15 |
| 中央区 法円坂 | — | 0 | 4,363万円 | 4 |
| 中央区 松屋町 | — | 0 | 5,855万円 | 23 |
| 中央区 松屋町住吉 | — | 0 | 5,950万円 | 12 |
| 中央区 南久宝寺町 | — | 0 | 6,067万円 | 37 |
| 中央区 南新町 | — | 0 | 6,090万円 | 4 |
| 中央区 南船場 | — | 0 | 5,367万円 | 51 |
| 中央区 南本町 | — | 0 | 9,790万円 | 20 |
取引が3件以上ある町名だけ。件数が少ない町名は、1件の取引で中央値が大きく動きます。
公示地価（2026年1月1日時点）
| 用途 | 地点数 | 平均（㎡） | 平均（坪） | 前年から |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 217 | 30.1万円 | 99.5万円 | +6.5% |
| 商業地 | 169 | 247.7万円 | 818.8万円 | +12.7% |
都道府県地価調査（基準地価・2026年7月1日時点）の住宅地は、87地点の平均で㎡30.9万円（坪102.2万円）、前年から+6.7%です。
住宅地の公示地価の推移（平均・㎡）
| 年 | 平均（㎡） | 地点数 |
|---|---|---|
| 2026年 | 30.1万円 | 217 |
| 2025年 | 28.2万円 | 209 |
| 2024年 | 26.4万円 | 211 |
| 2023年 | 25.4万円 | 211 |
| 2022年 | 24.9万円 | 210 |
| 2021年 | 24.6万円 | 210 |
| 2020年 | 24.6万円 | 209 |
| 2019年 | 24.1万円 | 208 |
| 2018年 | 23.8万円 | 207 |
| 2017年 | 23.6万円 | 205 |
| 2016年 | 23.0万円 | 200 |
| 2015年 | 23.1万円 | 161 |
| 2014年 | 23.0万円 | 160 |
| 2013年 | 22.9万円 | 160 |
| 2012年 | 23.0万円 | 157 |
| 2011年 | 23.1万円 | 151 |
地点ごとの公示地価（住宅地・高い順）
| 所在 | ㎡ | 前年から | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 大阪市福島区福島３丁目１３番２ | 147.0万円 | +8.9% | 新福島 450m |
| 大阪市天王寺区上汐４丁目４番２ | 108.0万円 | +8.0% | 四天王寺前夕陽ヶ丘 410m |
| 大阪市北区紅梅町１２５番 | 102.0万円 | +10.9% | 南森町 350m |
| 大阪市中央区上町１丁目１５番２ | 99.8万円 | +8.5% | 玉造 550m |
| 大阪市西区北堀江４丁目７番 | 95.6万円 | +10.5% | 西長堀 400m |
| 大阪市天王寺区真法院町１１７番３ | 81.3万円 | +8.0% | 桃谷 750m |
| 大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０ | 75.3万円 | +7.0% | 四天王寺前夕陽ヶ丘 400m |
| 大阪市中央区森ノ宮中央１丁目２５番７ | 71.5万円 | +9.2% | 森ノ宮 300m |
| 大阪市天王寺区大道３丁目１４８番 | 62.0万円 | +7.1% | 寺田町 400m |
| 大阪市北区本庄東２丁目１５番９外 | 60.5万円 | +10.2% | 天神橋筋六丁目 630m |
| 大阪市中央区瓦屋町１丁目１１番５ | 60.5万円 | +7.5% | 松屋町 300m |
| 大阪市天王寺区勝山２丁目９１番外 | 58.8万円 | +7.5% | 寺田町 700m |
| 大阪市天王寺区味原町７番１９ | 56.2万円 | +7.7% | 鶴橋 450m |
| 大阪市浪速区桜川１丁目４番７ | 54.1万円 | +10.9% | なんば 450m |
| 大阪市阿倍野区北畠１丁目１０２番１０ | 51.7万円 | +7.0% | 北畠 200m |
| 大阪市北区天満１丁目２２番 | 51.7万円 | +7.7% | 天満橋 650m |
| 大阪市北区大淀南３丁目９番４ | 50.9万円 | +7.4% | 福島 770m |
| 大阪市天王寺区伶人町７５番１外 | 48.4万円 | — | 四天王寺前夕陽ヶ丘 410m |
| 大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外 | 46.0万円 | +7.0% | 美章園 300m |
| 大阪市北区中津６丁目５番１ | 46.0万円 | +10.0% | 阪急中津 300m |
| 大阪市福島区吉野４丁目１４番 | 44.9万円 | +8.2% | 野田 320m |
| 大阪市住吉区帝塚山中２丁目４８番７ | 43.3万円 | +6.7% | 帝塚山 410m |
| 大阪市都島区中野町４丁目９３番１ | 41.4万円 | +9.8% | 桜ノ宮 250m |
| 大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外 | 41.2万円 | +7.0% | 昭和町 500m |
| 大阪市城東区中央２丁目１２番１ | 40.8万円 | +10.6% | 蒲生四丁目 390m |
| 大阪市都島区都島北通２丁目１５７番 | 40.6万円 | +8.8% | 野江内代 550m |
| 大阪市都島区都島本通４丁目１７４番 | 40.1万円 | +9.0% | 都島 580m |
| 大阪市福島区福島８丁目２８番２１ | 40.0万円 | +8.1% | 福島 450m |
| 大阪市福島区玉川２丁目２３番１０ | 39.6万円 | +8.5% | 玉川 450m |
| 大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目１０番２２外 | 39.5万円 | +6.8% | 南田辺 280m |
| 大阪市福島区野田２丁目１８番４６ | 39.2万円 | +8.0% | 野田 350m |
| 大阪市阿倍野区晴明通９番１ | 39.0万円 | +6.6% | 東天下茶屋 140m |
| 大阪市阿倍野区三明町２丁目７５番 | 38.8万円 | +7.2% | 美章園 400m |
| 大阪市都島区高倉町２丁目３０番３ | 38.6万円 | +8.7% | 都島 1000m |
| 大阪市都島区都島中通２丁目１０１番 | 38.5万円 | +9.1% | 京橋 1000m |
| 大阪市都島区中野町２丁目９３番 | 38.0万円 | +9.2% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ京橋 730m |
| 大阪市城東区関目２丁目６番９ | 37.0万円 | +8.8% | 野江 900m |
| 大阪市城東区関目４丁目６番４４ | 37.0万円 | +8.8% | 関目 650m |
| 大阪市城東区野江１丁目１番１６外 | 36.4万円 | +8.7% | 京橋 600m |
| 大阪市住吉区長居東３丁目３９番 | 35.3万円 | +6.3% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居 340m |
出典: 「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）をもとに、まちの相場帳が集計・加工して作成（CC BY 4.0）。基準地価は「国土数値情報（都道府県地価調査データ）」（国土交通省）をもとに作成。公示地価・基準地価は標準的な土地1㎡の価格で、取引価格とは別の物差しです。
取引価格は国土交通省のアンケートに基づく実際の取引の価格（個別の物件が分からないよう加工済み）で、その町のすべての物件の価格を表すものではありません。土地の形・道路・築年数などで価格は大きく変わります。売買の判断の前に、不動産会社の査定などでご確認ください。