福岡市の地価と土地・マンションの相場
福岡市の土地の取引価格は、2025年1月〜2026年6月の取引の中央値で坪59.5万円（㎡18.0万円・657件）。中古マンションは70㎡に直すと3,583万円。公示地価（2026年）の住宅地は平均で㎡25.8万円、前年から+7.0%。
取引データ: 2025年1月〜2026年6月の取引（2026-10-28 取得）
福岡市の相場（2025年1月〜2026年6月の取引・中央値）
| 種類 | 中央値 | 件数 |
|---|---|---|
| 土地 坪単価 | 坪59.5万円 ㎡18.0万円 | 657 |
| 中古マンション 70㎡に直すと | 3,583万円 ㎡51.2万円 | 2582 |
| 戸建て 土地と建物の総額 | 4,000万円 土地 約150㎡ | 935 |
中古マンション70㎡の中央値（3,583万円）を頭金1割・35年・2026年10月のフラット35（3.83%）で買うと、毎月139,498円です。条件を変えて計算する
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）の不動産取引価格情報をもとに、まちの相場帳が集計・加工して作成。特殊な事情のある取引（関係者間・競売・隣地の購入など）は除いています。
福岡市の相場を条件で調べる
駅・広さ・築年数で絞ると、その条件で実際に売れた値段の中央値と件数が出ます（2025年1月〜2026年6月の取引）。
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- 単価の中央値
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- —
- 中央値を頭金1割・35年で
- —
件数が5件未満です。1件で大きく動くので、目安になりません。条件をゆるめてください。
年ごとの中央値（同じ条件）
| 年 | 中央値 | 単価 | 件数 |
|---|
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格（特殊な事情のある取引を除く）から、この条件に合う取引を数えています。毎月の返済は今月のフラット35（3.83%）・元利均等・ボーナス払いなしの目安。
年ごとの推移（中央値）
| 年 | 土地 坪単価 | 中古マンション 70㎡ | 土地と建物 総額 | 件数（土地/マンション/建物） |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 66.1万円 | 3,554万円 | 4,200万円 | 137/568/213 |
| 2025年 | 59.5万円 | 3,600万円 | 4,000万円 | 520/2014/722 |
| 2024年 | 56.2万円 | 3,267万円 | 3,900万円 | 511/2043/844 |
| 2023年 | 52.9万円 | 3,045万円 | 4,000万円 | 546/2063/814 |
| 2022年 | 49.6万円 | 2,987万円 | 3,800万円 | 573/2078/823 |
| 2021年 | 43.0万円 | 2,567万円 | 3,600万円 | 671/2060/928 |
| 2020年 | 39.7万円 | 2,450万円 | 3,400万円 | 675/1913/1081 |
件数が5件未満の年は「—」。取引の時期はその年の1〜12月（四半期ごとに追加されるため、今年の分は途中まで）。
町名ごとの相場（2025年1月〜2026年6月の取引・中央値）
| 町名 | 土地 坪単価 | 件数 | 中古マンション 70㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 中央区 白金 | 396.7万円 | 3 | 4,200万円 | 29 |
| 博多区 築港本町 | 294.2万円 | 3 | 4,900万円 | 16 |
| 中央区 谷 | 228.1万円 | 4 | 2,893万円 | 5 |
| 中央区 今川 | 201.7万円 | 7 | 4,909万円 | 4 |
| 中央区 梅光園 | 201.7万円 | 4 | 4,941万円 | 3 |
| 博多区 美野島 | 198.3万円 | 5 | 3,920万円 | 48 |
| 東区 千早 | 195.0万円 | 4 | 4,760万円 | 43 |
| 南区 高宮 | 155.4万円 | 5 | 3,231万円 | 19 |
| 西区 内浜 | 148.8万円 | 4 | 4,250万円 | 6 |
| 東区 馬出 | 145.5万円 | 7 | 4,517万円 | 30 |
| 博多区 博多駅南 | 142.1万円 | 3 | 4,375万円 | 61 |
| 南区 大楠 | 142.1万円 | 4 | 3,453万円 | 45 |
| 南区 大橋 | 135.5万円 | 4 | 2,906万円 | 28 |
| 中央区 平尾 | 133.9万円 | 6 | 4,200万円 | 72 |
| 城南区 別府 | 132.2万円 | 5 | 3,231万円 | 31 |
| 西区 姪の浜 | 122.3万円 | 5 | 3,083万円 | 30 |
| 城南区 鳥飼 | 122.3万円 | 3 | 4,159万円 | 12 |
| 南区 塩原 | 120.7万円 | 6 | 4,092万円 | 19 |
| 博多区 住吉 | 115.7万円 | 3 | 4,760万円 | 51 |
| 早良区 室見 | 114.0万円 | 8 | 4,394万円 | 18 |
| 東区 箱崎 | 112.4万円 | 5 | 3,967万円 | 58 |
| 早良区 荒江 | 109.1万円 | 5 | 2,345万円 | 12 |
| 早良区 南庄 | 109.1万円 | 7 | 1,604万円 | 10 |
| 博多区 吉塚 | 105.8万円 | 9 | 2,635万円 | 27 |
| 博多区 麦野 | 99.2万円 | 6 | 1,527万円 | 11 |
| 博多区 那珂 | 92.6万円 | 3 | 3,113万円 | 8 |
| 南区 市崎 | 92.6万円 | 3 | 1,960万円 | 5 |
| 西区 愛宕浜 | 92.6万円 | 3 | 2,841万円 | 16 |
| 博多区 東那珂 | 89.3万円 | 3 | 2,496万円 | 4 |
| 博多区 諸岡 | 89.3万円 | 7 | 2,800万円 | 7 |
| 西区 小戸 | 89.3万円 | 5 | 3,662万円 | 7 |
| 西区 豊浜 | 89.3万円 | 7 | — | 0 |
| 東区 水谷 | 86.0万円 | 7 | — | 2 |
| 博多区 南本町 | 82.6万円 | 3 | — | 0 |
| 城南区 荒江 | 82.6万円 | 4 | — | 2 |
| 城南区 長尾 | 82.6万円 | 3 | 1,488万円 | 21 |
| 城南区 松山 | 79.3万円 | 3 | — | 1 |
| 博多区 三筑 | 76.0万円 | 3 | — | 1 |
| 南区 井尻 | 76.0万円 | 7 | 2,548万円 | 20 |
| 西区 福重 | 76.0万円 | 3 | — | 2 |
| 早良区 賀茂 | 72.7万円 | 9 | — | 0 |
| 城南区 茶山 | 69.4万円 | 4 | — | 1 |
| 東区 名島 | 66.1万円 | 4 | 3,738万円 | 6 |
| 南区 南大橋 | 66.1万円 | 3 | — | 2 |
| 早良区 有田 | 66.1万円 | 7 | — | 0 |
| 早良区 次郎丸 | 66.1万円 | 9 | 2,940万円 | 7 |
| 城南区 堤 | 62.8万円 | 3 | — | 1 |
| 早良区 飯倉 | 62.8万円 | 18 | 2,450万円 | 6 |
| 早良区 干隈 | 62.8万円 | 3 | — | 0 |
| 早良区 原 | 61.2万円 | 8 | 2,800万円 | 19 |
| 東区 松崎 | 59.5万円 | 4 | 1,725万円 | 8 |
| 中央区 笹丘 | 59.5万円 | 4 | 2,900万円 | 3 |
| 南区 長丘 | 59.5万円 | 3 | 2,119万円 | 12 |
| 南区 和田 | 59.5万円 | 3 | — | 0 |
| 城南区 田島 | 57.9万円 | 4 | 2,957万円 | 4 |
| 城南区 七隈 | 57.9万円 | 12 | — | 2 |
| 東区 唐原 | 56.2万円 | 3 | — | 1 |
| 城南区 南片江 | 56.2万円 | 6 | — | 1 |
| 早良区 田隈 | 56.2万円 | 5 | — | 0 |
| 早良区 田村 | 56.2万円 | 6 | — | 0 |
| 東区 舞松原 | 52.9万円 | 4 | 1,971万円 | 6 |
| 城南区 梅林 | 52.9万円 | 6 | — | 0 |
| 南区 皿山 | 49.6万円 | 7 | — | 0 |
| 早良区 梅林 | 49.6万円 | 3 | — | 0 |
| 東区 美和台 | 46.3万円 | 9 | — | 2 |
| 東区 若宮 | 46.3万円 | 7 | 2,341万円 | 6 |
| 南区 若久 | 46.3万円 | 7 | — | 2 |
| 西区 西の丘 | 46.3万円 | 3 | 1,680万円 | 7 |
| 早良区 小田部 | 46.3万円 | 3 | 2,059万円 | 7 |
| 早良区 野芥 | 46.3万円 | 9 | — | 1 |
| 南区 長住 | 44.6万円 | 4 | — | 2 |
| 西区 野方 | 43.0万円 | 3 | — | 1 |
| 城南区 樋井川 | 43.0万円 | 9 | — | 2 |
| 東区 香住ヶ丘 | 41.3万円 | 6 | 2,888万円 | 3 |
| 東区 和白 | 41.3万円 | 8 | 2,022万円 | 12 |
| 東区 三苫 | 39.7万円 | 4 | 1,400万円 | 3 |
| 博多区 月隈 | 39.7万円 | 3 | — | 0 |
| 東区 高美台 | 36.4万円 | 3 | — | 0 |
| 南区 老司 | 36.4万円 | 6 | — | 0 |
| 南区 花畑 | 35.2万円 | 4 | 2,281万円 | 12 |
| 南区 警弥郷 | 33.1万円 | 4 | — | 0 |
| 南区 野多目 | 32.4万円 | 5 | 2,136万円 | 8 |
| 西区 泉 | 32.4万円 | 5 | — | 0 |
| 南区 柏原 | 31.2万円 | 8 | 1,292万円 | 5 |
| 西区 生の松原 | 30.1万円 | 7 | — | 0 |
| 東区 雁の巣 | 25.1万円 | 3 | — | 0 |
| 南区 屋形原 | 22.5万円 | 3 | — | 2 |
| 西区 今津 | 22.3万円 | 10 | — | 0 |
| 東区 青葉 | 21.8万円 | 7 | — | 0 |
| 早良区 重留 | 16.2万円 | 4 | — | 0 |
| 早良区 内野 | 11.6万円 | 7 | — | 0 |
| 西区 大字飯氏 | 10.2万円 | 4 | — | 0 |
| 西区 大字元岡 | 7.0万円 | 4 | — | 0 |
| 西区 今宿上ノ原 | 6.6万円 | 3 | — | 0 |
| 早良区 早良 | 3.3万円 | 4 | — | 0 |
| 東区 香椎 | — | 2 | 2,600万円 | 9 |
| 東区 香椎駅前 | — | 2 | 1,887万円 | 14 |
| 東区 香椎照葉 | — | 2 | 3,564万円 | 35 |
| 東区 香椎浜 | — | 1 | 3,446万円 | 30 |
| 東区 西戸崎 | — | 2 | 1,950万円 | 4 |
| 東区 塩浜 | — | 1 | 2,336万円 | 4 |
| 東区 社領 | — | 0 | 1,773万円 | 4 |
| 東区 土井 | — | 2 | 1,400万円 | 3 |
| 東区 奈多 | — | 2 | 1,266万円 | 4 |
| 東区 箱崎ふ頭 | — | 1 | 3,675万円 | 4 |
| 東区 筥松 | — | 2 | 3,800万円 | 7 |
| 東区 原田 | — | 0 | 1,938万円 | 15 |
| 東区 松香台 | — | 2 | 1,330万円 | 3 |
| 東区 和白丘 | — | 2 | 2,258万円 | 16 |
| 東区 和白東 | — | 2 | 2,100万円 | 3 |
| 博多区 青木 | — | 1 | 2,180万円 | 6 |
| 博多区 板付 | — | 0 | 2,188万円 | 7 |
| 博多区 堅粕 | — | 1 | 4,025万円 | 5 |
| 博多区 金の隈 | — | 1 | 1,120万円 | 3 |
| 博多区 神屋町 | — | 1 | 4,760万円 | 9 |
| 博多区 竹下 | — | 2 | 2,660万円 | 5 |
| 博多区 千代 | — | 2 | 4,900万円 | 48 |
| 博多区 奈良屋町 | — | 0 | 4,122万円 | 12 |
| 博多区 西月隈 | — | 0 | 1,934万円 | 8 |
| 博多区 博多駅前 | — | 0 | 4,550万円 | 70 |
| 博多区 半道橋 | — | 0 | 3,522万円 | 8 |
| 博多区 比恵町 | — | 1 | 4,200万円 | 25 |
| 博多区 東比恵 | — | 1 | 5,717万円 | 7 |
| 博多区 光丘町 | — | 0 | 2,692万円 | 3 |
| 中央区 赤坂 | — | 0 | 4,582万円 | 33 |
| 中央区 荒戸 | — | 1 | 3,908万円 | 50 |
| 中央区 今泉 | — | 2 | 4,200万円 | 22 |
| 中央区 大手門 | — | 2 | 4,939万円 | 56 |
| 中央区 大濠 | — | 1 | 6,767万円 | 13 |
| 中央区 大宮 | — | 0 | 4,200万円 | 9 |
| 中央区 小笹 | — | 0 | 2,288万円 | 16 |
| 中央区 清川 | — | 0 | 4,853万円 | 38 |
| 中央区 草香江 | — | 2 | 5,051万円 | 20 |
| 中央区 黒門 | — | 1 | 2,800万円 | 10 |
| 中央区 警固 | — | 0 | 4,550万円 | 14 |
| 中央区 桜坂 | — | 1 | 3,768万円 | 20 |
| 中央区 地行 | — | 1 | 3,871万円 | 11 |
| 中央区 高砂 | — | 1 | 4,200万円 | 30 |
| 中央区 輝国 | — | 2 | 4,085万円 | 8 |
| 中央区 鳥飼 | — | 0 | 3,500万円 | 15 |
| 中央区 春吉 | — | 2 | 4,200万円 | 47 |
| 中央区 福浜 | — | 0 | 1,517万円 | 5 |
| 中央区 平和 | — | 1 | 2,908万円 | 3 |
| 中央区 港 | — | 0 | 4,550万円 | 15 |
| 中央区 薬院 | — | 1 | 4,393万円 | 62 |
| 中央区 六本松 | — | 2 | 4,200万円 | 31 |
| 南区 清水 | — | 1 | 3,080万円 | 6 |
| 南区 多賀 | — | 1 | 1,155万円 | 7 |
| 南区 高木 | — | 0 | 3,500万円 | 6 |
| 南区 玉川町 | — | 1 | 2,408万円 | 5 |
| 南区 筑紫丘 | — | 2 | 2,965万円 | 7 |
| 南区 鶴田 | — | 2 | 700万円 | 8 |
| 南区 寺塚 | — | 0 | 1,867万円 | 6 |
| 南区 那の川 | — | 1 | 1,750万円 | 5 |
| 南区 野間 | — | 1 | 2,800万円 | 22 |
| 南区 桧原 | — | 2 | 467万円 | 3 |
| 南区 平和 | — | 2 | 3,547万円 | 13 |
| 南区 三宅 | — | 2 | 3,000万円 | 12 |
| 南区 向新町 | — | 2 | 1,525万円 | 4 |
| 南区 柳河内 | — | 2 | 1,493万円 | 3 |
| 南区 横手 | — | 2 | 1,600万円 | 10 |
| 西区 愛宕 | — | 1 | 1,904万円 | 13 |
| 西区 愛宕南 | — | 0 | 2,776万円 | 8 |
| 西区 石丸 | — | 2 | 2,388万円 | 10 |
| 西区 今宿東 | — | 1 | 2,619万円 | 6 |
| 西区 上山門 | — | 2 | 1,831万円 | 7 |
| 西区 拾六町 | — | 1 | 2,193万円 | 4 |
| 西区 周船寺 | — | 1 | 1,800万円 | 10 |
| 西区 姪浜駅南 | — | 0 | 5,300万円 | 4 |
| 城南区 片江 | — | 2 | 1,204万円 | 3 |
| 城南区 神松寺 | — | 0 | 2,800万円 | 3 |
| 城南区 友丘 | — | 2 | 2,100万円 | 3 |
| 城南区 東油山 | — | 2 | 1,185万円 | 7 |
| 城南区 友泉亭 | — | 1 | 2,882万円 | 3 |
| 早良区 四箇田団地 | — | 2 | 592万円 | 3 |
| 早良区 城西 | — | 1 | 4,050万円 | 12 |
| 早良区 昭代 | — | 1 | 4,638万円 | 9 |
| 早良区 祖原 | — | 1 | 3,015万円 | 3 |
| 早良区 西新 | — | 1 | 4,615万円 | 36 |
| 早良区 藤崎 | — | 1 | 5,425万円 | 9 |
| 早良区 百道 | — | 2 | 5,294万円 | 8 |
| 早良区 百道浜 | — | 0 | 4,282万円 | 15 |
| 東区 奈多団地 | — | 0 | 555万円 | 8 |
| 東区 二又瀬新町 | — | 0 | 2,542万円 | 4 |
| 東区 松島 | — | 0 | 2,147万円 | 7 |
| 東区 松田 | — | 0 | 2,189万円 | 20 |
| 博多区 相生町 | — | 0 | 3,338万円 | 5 |
| 博多区 上川端町 | — | 0 | 4,795万円 | 4 |
| 博多区 祇園町 | — | 0 | 3,267万円 | 3 |
| 博多区 銀天町 | — | 0 | 4,083万円 | 5 |
| 博多区 寿町 | — | 0 | 3,370万円 | 6 |
| 博多区 古門戸町 | — | 0 | 5,500万円 | 4 |
| 博多区 山王 | — | 0 | 4,900万円 | 4 |
| 博多区 東雲町 | — | 0 | 2,692万円 | 3 |
| 博多区 下呉服町 | — | 0 | 4,270万円 | 18 |
| 博多区 須崎町 | — | 0 | 5,308万円 | 4 |
| 博多区 石城町 | — | 0 | 4,278万円 | 12 |
| 博多区 大博町 | — | 0 | 3,273万円 | 8 |
| 博多区 竹丘町 | — | 0 | 1,925万円 | 3 |
| 博多区 綱場町 | — | 0 | 4,900万円 | 5 |
| 博多区 対馬小路 | — | 0 | 4,000万円 | 16 |
| 博多区 店屋町 | — | 0 | 5,250万円 | 3 |
| 博多区 東光 | — | 0 | 4,550万円 | 6 |
| 博多区 中呉服町 | — | 0 | 4,800万円 | 19 |
| 博多区 中洲 | — | 0 | 4,800万円 | 5 |
| 博多区 中洲中島町 | — | 0 | 4,463万円 | 11 |
| 博多区 博多駅東 | — | 0 | 3,617万円 | 14 |
| 博多区 元町 | — | 0 | 3,656万円 | 12 |
| 博多区 吉塚本町 | — | 0 | 3,611万円 | 3 |
| 博多区 冷泉町 | — | 0 | 4,550万円 | 19 |
| 中央区 御所ヶ谷 | — | 0 | 4,667万円 | 3 |
| 中央区 浄水通 | — | 0 | 2,333万円 | 3 |
| 中央区 大名 | — | 0 | 3,733万円 | 27 |
| 中央区 天神 | — | 0 | 5,250万円 | 18 |
| 中央区 長浜 | — | 0 | 5,790万円 | 18 |
| 中央区 那の川 | — | 0 | 4,550万円 | 4 |
| 中央区 古小烏町 | — | 0 | 2,380万円 | 3 |
| 中央区 舞鶴 | — | 0 | 4,515万円 | 20 |
| 中央区 渡辺通 | — | 0 | 4,760万円 | 23 |
| 南区 大橋団地 | — | 0 | 1,339万円 | 3 |
| 南区 折立町 | — | 0 | 2,975万円 | 3 |
| 南区 向野 | — | 0 | 3,033万円 | 11 |
| 西区 今宿駅前 | — | 0 | 2,368万円 | 6 |
| 西区 大町団地 | — | 0 | 1,138万円 | 7 |
| 西区 西都 | — | 0 | 4,500万円 | 6 |
| 城南区 金山団地 | — | 0 | 924万円 | 3 |
| 早良区 高取 | — | 0 | 3,640万円 | 5 |
| 早良区 原団地 | — | 0 | 809万円 | 3 |
取引が3件以上ある町名だけ。件数が少ない町名は、1件の取引で中央値が大きく動きます。
公示地価（2026年1月1日時点）
| 用途 | 地点数 | 平均（㎡） | 平均（坪） | 前年から |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 195 | 25.8万円 | 85.3万円 | +7.0% |
| 商業地 | 86 | 163.5万円 | 540.4万円 | +9.1% |
都道府県地価調査（基準地価・2026年7月1日時点）の住宅地は、111地点の平均で㎡23.1万円（坪76.3万円）、前年から+5.5%です。
住宅地の公示地価の推移（平均・㎡）
| 年 | 平均（㎡） | 地点数 |
|---|---|---|
| 2026年 | 25.8万円 | 195 |
| 2025年 | 24.2万円 | 191 |
| 2024年 | 21.9万円 | 192 |
| 2023年 | 19.9万円 | 191 |
| 2022年 | 18.1万円 | 190 |
| 2021年 | 17.0万円 | 187 |
| 2020年 | 16.3万円 | 187 |
| 2019年 | 15.2万円 | 187 |
| 2018年 | 14.2万円 | 184 |
| 2017年 | 13.4万円 | 184 |
| 2016年 | 12.5万円 | 177 |
| 2015年 | 12.1万円 | 163 |
| 2014年 | 11.8万円 | 163 |
| 2013年 | 11.5万円 | 161 |
| 2012年 | 11.1万円 | 140 |
| 2011年 | 11.0万円 | 137 |
地点ごとの公示地価（住宅地・高い順）
| 所在 | ㎡ | 前年から | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| 福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番 | 149.0万円 | +13.7% | 唐人町 750m |
| 福岡市中央区今泉２丁目２４番２ | 102.0万円 | +9.7% | 西鉄福岡（天神） 580m |
| 福岡市中央区薬院４丁目３２７番 | 97.9万円 | +10.2% | 薬院大通 250m |
| 福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番 | 95.0万円 | +8.1% | 赤坂 560m |
| 福岡市中央区草香江２丁目１２区２２０番１ | 78.7万円 | +7.8% | 六本松 800m |
| 福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外 | 76.9万円 | +11.8% | 西鉄平尾 480m |
| 福岡市早良区西新２丁目１０８番１３ | 76.6万円 | +9.1% | 西新 170m |
| 福岡市早良区高取２丁目２２１番２外 | 72.6万円 | +9.0% | 藤崎 410m |
| 福岡市中央区荒戸３丁目２９７番１ | 71.7万円 | +7.3% | 大濠公園 800m |
| 福岡市中央区今川１丁目２５区４８６番 | 64.4万円 | +6.3% | 唐人町 540m |
| 福岡市早良区城西１丁目８番 | 63.0万円 | +9.0% | 西新 400m |
| 福岡市中央区鳥飼１丁目４区１５７番 | 61.0万円 | +7.6% | 西新 1000m |
| 福岡市中央区港２丁目１０番８ | 60.8万円 | +4.1% | 大濠公園 620m |
| 福岡市南区高宮２丁目１００番 | 59.0万円 | +9.9% | 西鉄平尾 710m |
| 福岡市中央区六本松４丁目６１番 | 57.9万円 | +4.9% | 六本松 500m |
| 福岡市早良区西新２丁目１１０番３１ | 57.0万円 | +4.2% | 西新 460m |
| 福岡市中央区平尾３丁目３１７番 | 54.4万円 | +8.2% | 西鉄平尾 1000m |
| 福岡市早良区西新７丁目８０１番１２ | 54.1万円 | +4.0% | 西新 950m |
| 福岡市南区高宮３丁目３２７番 | 50.8万円 | +10.0% | 高宮 400m |
| 福岡市中央区赤坂３丁目６７番 | 49.6万円 | +3.8% | 桜坂 800m |
| 福岡市中央区地行１丁目１１番２３ | 49.2万円 | +7.2% | 唐人町 400m |
| 福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２ | 48.7万円 | +7.5% | 博多 1500m |
| 福岡市城南区鳥飼５丁目６番１２ | 48.5万円 | +7.8% | 別府 390m |
| 福岡市中央区警固３丁目１０３番 | 47.7万円 | +6.7% | 桜坂 420m |
| 福岡市早良区室見１丁目２５番５ | 47.0万円 | +4.7% | 室見 350m |
| 福岡市早良区藤崎２丁目１６９番 | 46.9万円 | +4.2% | 藤崎 800m |
| 福岡市南区大楠３丁目５３５番 | 46.6万円 | +12.0% | 高宮 350m |
| 福岡市早良区昭代１丁目１０７番 | 45.1万円 | +6.9% | 西新 1100m |
| 福岡市博多区山王１丁目８４番 | 44.7万円 | +9.6% | 東比恵 1100m |
| 福岡市中央区地行浜１丁目２９番４５ | 44.1万円 | +4.5% | 唐人町 1100m |
| 福岡市東区千早４丁目２８７２番外 | 44.0万円 | +8.1% | 千早 600m |
| 福岡市早良区百道３丁目８０５番２１ | 43.8万円 | +9.0% | 藤崎 880m |
| 福岡市南区市崎１丁目１２０番 | 43.2万円 | +8.0% | 西鉄平尾 720m |
| 福岡市南区向野２丁目８５番１ | 43.1万円 | +10.5% | 大橋 550m |
| 福岡市早良区曙１丁目１５９番 | 42.8万円 | +7.0% | 西新 810m |
| 福岡市早良区室見５丁目７番２ | 42.2万円 | +8.2% | 室見 300m |
| 福岡市東区箱崎６丁目４０９６番３ | 40.6万円 | +11.2% | 箱崎九大前 50m |
| 福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１ | 40.4万円 | +6.6% | 博多 1600m |
| 福岡市中央区谷１丁目２９３番 | 40.0万円 | +5.3% | 六本松 430m |
| 福岡市早良区室見３丁目９番１６ | 37.0万円 | +1.6% | 室見 700m |
出典: 「国土数値情報（地価公示データ）」（国土交通省）をもとに、まちの相場帳が集計・加工して作成（CC BY 4.0）。基準地価は「国土数値情報（都道府県地価調査データ）」（国土交通省）をもとに作成。公示地価・基準地価は標準的な土地1㎡の価格で、取引価格とは別の物差しです。
取引価格は国土交通省のアンケートに基づく実際の取引の価格（個別の物件が分からないよう加工済み）で、その町のすべての物件の価格を表すものではありません。土地の形・道路・築年数などで価格は大きく変わります。売買の判断の前に、不動産会社の査定などでご確認ください。